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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價5168 萬 5568萬
參考單價89.75 萬/坪
格局 5房(室) 3廳 2衛
建物登記57.58 坪
主建物面積57.58 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積52.93 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校北門國小
鄰近公園東大公園
生活機能東門市場
附近交通新竹火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合「重視地段與空間」的自住型購屋者，但需預留整修預算。
主要理由在於其地段優勢顯著，位於新竹市核心東區，生活機能成熟且交通便利，非常適合重視子女教育或通勤需求的家庭。5 房 3 廳的寬敞格局在同等單價區間中難得，能提供優質居住體驗。然而，44 年的屋齡是最大考量點，購入後極可能需要針對老舊管線、防水或外牆進行大規模整修，且需考慮無車位帶來的生活不便。若您願意投入資金進行空間改造，並評估銀行貸齡限制，這是一個值得考慮的置產選擇；但若追求低維護成本或新成屋品質，則建議重新評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
